1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比+1.2%
姫路市
14.9万円/㎡
前年比+35.3%
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グランドメゾン姫路
兵庫県姫路市東辻井三丁目
山陽本線 / 姫路駅 徒歩31分
1986年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 76.01㎡の場合
相場
1,363万円
17.9万円/㎡
717
1,148
1,579
2,010
AI査定結果
推定相場価格
1,363万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,148万円〜1,579万円
15.1万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月5日
グランドメゾン姫路
1,280万円（16.8万円/㎡）/ 3階 / 76.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,280万円 | 16.8万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 1,780万円 | 20.4万円 | 7階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 1,850万円 | 21.2万円 | 7階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/05 | 1,380万円 | 18.2万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,930万円 | 22.2万円 | 7階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 1,450万円 | 19.1万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,180万円 | 25.0万円 | 7階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 1,180万円 | 15.5万円 | 4階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 2,090万円 | 24.0万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,430万円 | 17.5万円 | 2階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 1,280万円 | 15.7万円 | 2階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,430万円 | 18.6万円 | 2階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/18 | やすだタウンプラザ 姫路市安田三丁目 | 手柄駅5分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/06 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 1,130万円 | 14.4万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/15 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/19 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/12 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/16 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,299万円 | 21.0万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 940万円 | 15.3万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/17 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 1,380万円 | 15.8万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/25 | クリーンピア竜野町 姫路市龍野町六丁目 | 姫路駅27分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/10 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 1,299万円 | 20.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/04 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 野里駅22分 | 1,180万円 | 13.8万円 | 85.26㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/08 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 1,250万円 | 18.8万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、姫路市では35.3%上昇しています。
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1996年築 / 9階建 / 65戸 / RC造