1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
姫路市
16.3万円/㎡
前年比-13.1%
グランドメゾン姫路
兵庫県姫路市東辻井三丁目
/ 姫路駅 徒歩31分
1986年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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7階 / 87.1㎡の場合
相場
1,937万円
22.2万円/㎡
1,251
1,708
2,166
2,623
AI査定結果
推定相場価格
1,937万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,708万円〜2,166万円
19.6万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
グランドメゾン姫路
2,180万円（25.0万円/㎡）/ 7階 / 87.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 2,180万円 | 25.0万円 | 7階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 1,180万円 | 15.5万円 | 4階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 2,090万円 | 24.0万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,430万円 | 17.5万円 | 2階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 1,280万円 | 15.7万円 | 2階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,430万円 | 18.6万円 | 2階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は21.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 2,180万円 | 25.0万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/28 | リベール姫路岡町 姫路市岡町 | 姫路駅20分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2022/09/25 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/18 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/18 | ネオハイツ今宿B棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅13分 | 1,299万円 | 18.9万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2023/10/05 | ロワイヤル船場 姫路市材木町 | 山陽姫路駅18分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.28㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,379万円 | 19.1万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2024/05/22 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/27 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/09 | 朝日プラザ野里北野町 姫路市野里 | 野里駅10分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/19 | ノース青山 姫路市飾西 | 余部駅2分 | 2,200万円 | 22.1万円 | 99.51㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2022/07/06 | グランドコーポ手柄 姫路市手柄一丁目 | 手柄駅5分 | 1,880万円 | 21.7万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション姫路市役所前 姫路市佃町 | 手柄駅13分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 朝日プラザ佃町 姫路市佃町 | 姫路駅20分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 朝日プラザ姫路東 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅5分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.04㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/31 | 日の出ハイツ 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅4分 | 1,980万円 | 20.0万円 | 99.09㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/04 | 姫路シティハイツ 姫路市日出町三丁目 | 東姫路駅3分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/26 | グローバル手柄南 姫路市玉手二丁目 | 亀山駅20分 | 1,450万円 | 21.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、姫路市では13.1%下落しています。